1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比+8.5%
尼崎市
30.1万円/㎡
前年比+9.2%
塚口ネオコーポラス
兵庫県尼崎市塚口町一丁目
/ 塚口駅 徒歩5分
1981年築 / 6階建 / 71戸 / RC造
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3階 / 98.14㎡の場合
相場
3,449万円
35.1万円/㎡
2,095
2,998
3,900
4,803
AI査定結果
推定相場価格
3,449万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,998万円〜3,900万円
30.5万円/㎡〜39.7万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年6月13日
塚口ネオコーポラス
3,298万円（33.6万円/㎡）/ 3階 / 98.14㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は36.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | 3,298万円 | 33.6万円 | 3階 | 98.14㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/06/02 | 3,398万円 | 34.6万円 | 3階 | 98.14㎡ | 4LDK | - |
| 2024/03/21 | 3,498万円 | 35.6万円 | 3階 | 98.14㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 3,598万円 | 36.7万円 | 3階 | 98.14㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 3,698万円 | 37.7万円 | 3階 | 98.14㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/01/27 | 3,798万円 | 38.7万円 | 3階 | 98.14㎡ | 4LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は31.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | 塚口ネオコーポラス 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅5分 | 3,298万円 | 33.6万円 | 98.14㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 71戸 | RC |
| 2023/09/29 | シャルマンコーポ塚口 尼崎市南塚口町一丁目 | 塚口駅5分 | 2,880万円 | 26.9万円 | 107.17㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/02 | 塚口さんさんタウン弐番館 尼崎市南塚口町二丁目 | 塚口駅2分 | 3,390万円 | 44.0万円 | 77.12㎡ | 3LDK | 3階 / 16階建 | 南 | 1978年 | 120戸 | SRC |
| 2022/12/27 | 北塚口シティハウス 尼崎市塚口町六丁目 | 稲野駅15分 | 2,480万円 | 27.8万円 | 89.33㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/14 | サンマンション東塚口 尼崎市塚口本町六丁目 | 塚口駅15分 | 2,380万円 | 28.7万円 | 82.96㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/28 | 南塚口ハウス1号館 尼崎市大西町三丁目 | 塚口駅19分 | 2,178万円 | 26.5万円 | 82.07㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/06 | 武庫之荘スカイハイツ 尼崎市上ノ島町二丁目 | 武庫之荘駅12分 | 2,180万円 | 29.6万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 47戸 | SRC |
| 2024/02/20 | 武庫之荘パーク・ハイム 尼崎市南武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅5分 | 3,698万円 | 48.1万円 | 76.84㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2022/12/09 | 南塚口スカイハイツ 尼崎市名神町一丁目 | 立花駅17分 | 1,880万円 | 25.3万円 | 74.41㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/13 | 朝日プラザ立花 尼崎市立花町二丁目 | 立花駅9分 | 2,380万円 | 32.3万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/24 | ローレルハイツ武庫之荘 尼崎市武庫豊町三丁目 | 武庫之荘駅25分 | 2,500万円 | 27.0万円 | 92.63㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/05 | メゾンドール尼崎 尼崎市長洲本通一丁目 | 尼崎駅7分 | 2,780万円 | 36.8万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 104戸 | RC |
| 2025/05/28 | 近鉄尼崎ガーデンハイツ 尼崎市東難波町五丁目 | 尼崎駅5分 | 2,450万円 | 28.7万円 | 85.38㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 46戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.5%上昇、尼崎市では9.2%上昇しています。